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Zell am See / Schüttdorf: Einmalige Gelegenheit für Unternehmer & Investoren – provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Zum Verkauf steht ein modernes, absolut neuwertiges und barrierefreies Geschäftslokal in einer der hochfrequentiertesten Lagen von Zell am See (Kitzsteinhornstraße). Das Objekt im Erdgeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2021) garantiert Ihnen durch die riesigen, bodentiefen Fensterfronten maximale Sichtbarkeit für Ihre Kunden. Ihr unschlagbarer Standort-Vorteil: Direkt nebenan befinden sich eine extrem gut besuchte Traditions-Bäckerei und eine Metzgerei. Diese etablierten Nachbarn sorgen von früh bis spät für eine konstant hohe, organische Kundenfrequenz direkt vor Ihrer Eingangstür! Je nach Ihrer Strategie bieten wir Ihnen zwei flexible Optionen – jetzt mit radikaler Preisanpassung für Schnellentschlossene: OPTION 1: Bestandsfrei für Eigennutzer – Sofort startklar! Perfekt für alle, die mietfrei arbeiten, expandieren oder neu durchstarten wollen. • Kaufpreis (NEUER, REDUZIERTER AKTIONSPREIS): € 410.000,- netto • Übergabe: Komplett geräumt, mieterfrei und bestandsfrei nach Vereinbarung. Keine Altlasten, keine Wartezeiten! • Der Clou für Ihr Business: Mit ca. 110 m² Innenfläche für nur € 410.000,- kaufen Sie hier Spitzenqualität in Zell am See zu einem Quadratmeterpreis von unter € 3.720,- – eine absolute Seltenheit in dieser Region! • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: • Medizin & Gesundheit: Ideal als Arztpraxis, Therapiezentrum, Physiotherapie oder Wahlarzt-Ordination (barrierefrei, 2 WC, eines davon mit Dusche). • Dienstleistung & Büro: Perfekt als Kanzlei für Anwälte/Notare, Steuerberater-Büro, Versicherungsagentur oder moderne IT-Schmiede. • Handel & Gewerbe: Erstklassig für Kosmetik-, Friseur- oder Beautysalons, exklusive Boutiquen oder als regionaler Fachhandel. OPTION 2: Als krisensichere Anlageimmobilie (Sale & Leaseback) Für Investoren, die ab Tag 1 eine fertige Rendite ohne Arbeit suchen. • Kaufpreis: € 410000,- netto • Garantierte Rückmietung: Der erfolgreiche, seit 10 Jahren etablierte Bestandsbetrieb (Beauty-Studio & Sportnahrung) bleibt als Mieter im Objekt. Fester Mietvertrag über 3 Jahre (2 Jahre plus Verlängerungsoption). • Mieteinnahmen: € 2.200,- netto pro Monat (€ 26400,- netto p.a.) = Starke 6,44 % Bruttorendite! • Sorgenfrei-Investment: Vollständig indexierter Triple-Net-Vertrag. Alle Betriebs-, Heiz-, Strom- und Erhaltungskosten werden direkt vom Mieter getragen. Kein Verwaltungsaufwand! ECKDATEN & HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: • Nutzfläche: 110,21 m² lichtdurchfluteter Innenbereich mit hochwertigen Fliesenböden und modernem Grundriss. • Zusatzfläche: 21,00 m² eigene Terrasse zur exklusiven Nutzung (perfekt für Pausen oder Kundenbereiche). • Technik: Moderne, extrem kosteneffiziente Pellet-Fußbodenheizung (sehr niedrige Betriebskosten!). • Parken: 2 eigene, kostenlose Kunden-/Mitarbeiterparkplätze direkt am Standort. • Zustand: Erstbezug war 2021 – das Objekt befindet sich in einem absolut neuwertigen, top-gepflegten Zustand. KONTAKT & BESICHTIGUNG: Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in Zell am See! Besichtigungstermine sind nach kurzer Absprache flexibel möglich – auch am Wochenende. Aufgrund der Preisanpassung bitten wir um zeitnahe Kontaktaufnahme direkt über das Formular oder E-mail. (Hinweis zur Übergabe: Die bestandsfreie Übergabe erfolgt nach Vereinbarung innerhalb von ca. 2–3 Monaten nach Kaufvertrag – ideal für Ihre Umzugsplanung!) Inklusive 21 m2 Terasse und kostenlose Parkplätze direkt am Standort. Lage

Hausbetreuungsunternehmen in Klagenfurt zu verkaufen Gut etabliertes und gut laufendes Hausbetreuungsunternehmen in Klagenfurt zu verkaufen. Das Unternehmen verfügt über einen bestehenden Kundenstamm und laufende Aufträge. Die Firma ist derzeit schuldenfrei und wirtschaftlich gut aufgestellt. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Informationen gerne persönlich besprochen werden. Kontakt: Besim Mahovac

Die zentral gelegene Galerie in Wien 1010 zählt zu den etablierten Adressen im österreichischen Kunstmarkt und ist als Plattform für zeitgenössische Kunst etabliert. Über 2.500 potentielle Kunden:innen, rund 330 Käufer:innen sowie mehr als 50 vertretene KünstlerInnen bilden die Basis des Geschäfts. Der Gründer möchte sich künftig stärker einer anderen Branche widmen und bietet daher die Galerie sowie einen Großteil seiner zeitgenössischen Privatsammlung zum Verkauf an. Historie & Entwicklung Nach dem erfolgreichen Aufbau eines Galeriestandortes in einer österreichischen Landeshauptstadt wurde das Geschäftsmodell strategisch nach Wien erweitert. Seit 2018 entstand ein attraktives Netzwerk in der österreichischen zeitgenössischen Kunst. Die Galerie hat zahlreiche Künstler:innen vertreten und begleitet sowie eine umfangreiche Kundenkartei mit mehr als 2.500 Käufern, Sammlern und Kunstinteressierten aufgebaut. Vernissagen, Ausstellungen und die Teilnahme an nationalen und internationalen Kunstmessen stärkten Bekanntheit, Marktposition und Kundenbeziehungen. Auf Wunsch können bestehende Messeplätze und entsprechende Kontakte übernommen werden. Investitionen In den vergangenen Jahren wurden mehrere hunderttausend Euro in Standort, Ausstattung, Markenaufbau, Marktpositionierung sowie in Kunden- und Künstlernetzwerk investiert. Daraus entstanden eine etablierte Marke, wertvolle Kontakte, professionelle Räumlichkeiten und eine attraktive Basis für die weitere Entwicklung. Künstlerische Ausrichtung Der Schwerpunkt liegt auf zeitgenössischer Kunst, insbesondere von in Österreich lebenden Künstler:innen. Mehr als 50 % der vertretenen Kunstschaffenden sind Frauen. Zusätzlich eröffnet die angebotene Privatsammlung des Eigentümers erhebliches Potenzial für die künftige Programmgestaltung und Geschäftsentwicklung. Die Galerie arbeitet mit über 50 renommierten und aufstrebenden Künstler zusammen. Kunden Das Netzwerk umfasst rund 2.700 aktive Adressen und wurde kontinuierlich erweitert. Etwa 350 Personen zählen zu den aktiven Käufer:innen. Darunter befinden sich mehrere Top-Sammler:innen mit bisherigen Umsätzen von jeweils über EUR 100.000. Die hohe Kundenbindung und langjährigen Beziehungen sind ein wesentlicher Erfolgsfaktor. Standort Die Galerie befindet sich in ausgezeichneter Lage in 1010 Wien und umfasst rund 150 m². Ein Mietvertrag über zehn Jahre sichert den Standort; davon verbleiben noch neun Jahre. Die monatliche Nettomiete beträgt rund EUR 2.800. Bei der Eröffnung besuchten rund 550 Personen die Galerie. Ein ungenutzter Gewölbekeller mit rund 80 m² bietet zusätzliches Potenzial für Veranstaltungen. Team Die personelle Struktur kann vom neuen Eigentümer frei und individuell gestaltet werden. Damit besteht die Möglichkeit, ein eigenes Team einzubringen und die zukünftige Organisation optimal an die persönlichen Vorstellungen und strategischen Ziele auszurichten. Infrastruktur • Artbutler als zentrales Galeriemanagement-System • Drupal-basierte Website mit integriertem Webshop • Mailchimp für Newsletter und Kundenkommunikation • Sichere Cloud-IT-Infrastruktur in einem Rechenzentrum Geschäftsmodell & Sammlung Die Galerie verfügt über keinen eigenen Bildbestand. Mit den Künstler:inen bestehen Kommissionsverträge mit einer 50:50-Aufteilung des Nettoverkaufspreises. Nach Ausstellungen verbleiben ausgewählte Werke in der Galerie und stehen dort weiterhin zur Präsentation zur Verfügung. Im Gesamtpaket wird auch die zeitgenössische Privatsammlung des Eigentümers angeboten; deren Wert liegt im knapp siebenstelligen Euro-Bereich. Finanzen & Nachfolge Die wirtschaftlichen Kennzahlen werden im persönlichen Gespräch mit dem Eigentümer offengelegt. Die Galerie wird zu einem sehr attraktiven Investmentpreis angeboten. Vorgesehen ist der vollständige Verkauf der Galerie einschließlich eines Großteils der Sammlung. Der Eigentümer ist bereit, seine bestehenden Kontakte und sein über Jahre aufgebautes Netzwerk in den Übergang einzubringen.

Zum Verkauf steht ein seit vielen Jahren erfolgreich etabliertes mobiles Cocktailcatering in Vorarlberg. Das Unternehmen verfügt über einen gewachsenen und breit aufgestellten Kundenstamm und ist sowohl bei Firmenveranstaltungen als auch bei öffentlichen Events, Hochzeiten, Geburtstagen und privaten Feiern im Einsatz. Das Geschäftsmodell ist mobil und flexibel aufgebaut. Dadurch bestehen keine klassischen Standortabhängigkeiten eines Gastronomiebetriebes, gleichzeitig bietet das Konzept sehr gute Möglichkeiten zur weiteren Expansion. Der Betrieb erwirtschaftet aktuell einen Jahresumsatz von ca. 140.000 € bei einem Gewinn von rund 35.000 €. Für die kommenden Jahre besteht weiteres Wachstumspotenzial, insbesondere durch eine höhere Auslastung, zusätzliche Firmenkunden, Kooperationen und den Ausbau des Eventgeschäfts. Zum Unternehmen gehören ein langjährig aufgebauter Kundenstamm, bestehende Kundenkontakte und Geschäftsbeziehungen sowie die für den laufenden Betrieb erforderliche Struktur und Ausstattung. Eine geordnete Übergabe und Einarbeitung des Käufers ist möglich. Der Verkauf erfolgt im Rahmen einer Unternehmensnachfolge. Gesucht wird eine engagierte Person oder ein bestehendes Unternehmen aus den Bereichen Gastronomie, Catering oder Events, das das etablierte Konzept weiterführen und ausbauen möchte.

Ich suche ein etabliertes und wirtschaftlich gesundes KMU zur langfristigen Übernahme und Weiterführung. Mein Schwerpunkt liegt auf Oberösterreich, insbesondere auf Handwerk, technischen Dienstleistungen, Service- und Facility-Betrieben sowie Produktion. Wichtig sind mir ein funktionierendes Geschäftsmodell, nachvollziehbare Zahlen, eine stabile Kundenbasis und ein Unternehmen, das bereits erfolgreich am Markt etabliert ist. Meine berufliche Basis verbindet eine technische Ausbildung und Industriepraxis mit langjähriger Erfahrung in Vertrieb, Kundenbetreuung, Versicherung, Finanzen und Bankwesen. Mein Ziel ist keine kurzfristige Weiterveräußerung. Ich möchte auf einem bestehenden Fundament aufbauen, Mitarbeitende und Kunden mitnehmen und das Unternehmen nach einer geordneten Übergabe langfristig weiterführen. Eine persönliche und strukturierte Übergabe durch den bisherigen Eigentümer ist ausdrücklich willkommen.

Immediate takeover and continuation possible without starting from scratch! Location: Graz, Austria Included in the Takeover (Ablöse): -Entire store inventory and all retail shelving -Refrigerators and freezers (for drinks, fresh, and frozen foods) -Point of Sale (POS) system and checkout counter -Complete current stock/inventory – you can continue selling seamlessly from day one -Active business insurance (can be taken over) -Internet connection -Social media pages (Facebook page, etc.) and existing customer contact channels Your Advantages & Potential: -Established Regular Customer Base: A loyal mix of Thais, the Asian community, and locals who love Asian cuisine. -Training & Support: In the initial phase, I will gladly assist with onboarding, hand over all reliable supplier contacts, and provide consulting support until everything runs smoothly. Reason for Handover: I am returning to focus entirely on my doctoral studies (PhD) and unfortunately no longer have the necessary time to run the business six days a week (Mon-Sat). The price is negotiable (VHB - Verhandlungsbasis). If you are looking for a stable business and want to generate revenue from day one, this is the right opportunity! We can gladly discuss all the details in advance. If you are interested in further information or would like to schedule a viewing, please feel free to contact me at 0677 635 188 22

Nachfolger für ein Unternehmen in Österreich gesucht Langfristige Unternehmensnachfolge – Kapital, Engagement und nachhaltige Entwicklung Sehr geehrte Unternehmerinnen und Unternehmer, ich suche ein etabliertes Unternehmen in Österreich, das im Rahmen einer Unternehmensnachfolge an einen engagierten Nachfolger übergeben werden soll. Mein Ziel ist nicht der kurzfristige Erwerb eines Unternehmens, sondern die langfristige Fortführung und Weiterentwicklung eines bestehenden Betriebs unter Wahrung seiner Werte, seiner Mitarbeiter und seiner Kundenbeziehungen. Ich verfüge über Eigenkapital und bin bereit, verschiedene Branchen zu prüfen. Entscheidend sind für mich nicht die Branche oder die Größe des Unternehmens, sondern ein solides Geschäftsmodell, stabile Kundenbeziehungen und Entwicklungspotenzial. Bevorzugte Regionen: Wien Niederösterreich Oberösterreich Salzburg Tirol Bayern (Deutschland) Mögliche Branchen: Transport und Logistik Abschleppdienste Technische Dienstleistungen Handwerk Produktion Handel Dienstleistungsunternehmen Auch andere Branchen kommen infrage. Was ich mitbringe: Eigenkapital für die Unternehmensübernahme Internationale Erfahrung Mehrsprachigkeit Langfristige Perspektive Hohes Verantwortungsbewusstsein Bereitschaft, die bestehende Unternehmenskultur weiterzuführen Was ich suche: Ein gesundes und etabliertes Unternehmen Eine geordnete Übergabe Eine offene und vertrauensvolle Zusammenarbeit Die Möglichkeit einer schrittweisen Übergabe Ich bin an einem persönlichen Gespräch interessiert und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Mit freundlichen Grüßen Alex Oancea

Der 4 Länder Zoo ist ein renommierter Zoofachhandel im Vorarlberger 3 Länder Eck. Als einziger zugelassener Reptilienhändler in Vorarlberg und großem Umkreis begrüßen wir täglich Kunden aus Österreich, Deutschland, der Schweiz und Liechtenstein. Neben Terraristik, Aquaristik und Nager verfügen wir über ein exklusives Sortiment für Hunde und Katzen auf einer Fläche von über 500m2.

Zum Verkauf steht eine etablierte und zuverlässige GmbH mit Schwerpunkt im Bereich Personalbereitstellung und Arbeitskräfteüberlassung in Österreich. Das Unternehmen verfügt über langjährige Erfahrung am österreichischen Markt und ist auf die Bereitstellung qualifizierter Fachkräfte für verschiedene Branchen spezialisiert. Durch die professionelle Ausrichtung und die bestehende Marktposition bietet die Gesellschaft eine solide Grundlage für eine weitere erfolgreiche Entwicklung. Der Firmensitz befindet sich in Linz (Oberösterreich). Die Gesellschaft verfügt über Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Unternehmen aus unterschiedlichen Bereichen, insbesondere Bau, Montage, Industrie und technischen Fachbereichen. Tätigkeitsbereiche: * Arbeitskräfteüberlassung und Personalbereitstellung * Vermittlung qualifizierter Fachkräfte * Unterstützung von Unternehmen bei Personalengpässen * Bereitstellung von Mitarbeitern für Bau, Montage, Industrie und technische Bereiche Die GmbH bietet eine interessante Möglichkeit für Unternehmen oder Investoren, die in den österreichischen Personalmarkt einsteigen oder ihre bestehende Geschäftstätigkeit erweitern möchten.

Zum Verkauf steht ein hochwertig ausgestatteter Marktstand (Verkaufsanhänger) des traditionsreichen Unternehmens Thum Schinken in Wien. Es kann sowohl das Vermarktungskonzept sowie die derzeitigen langjährigen Standorte mit hohem Stammkunden Anteil im 1. und 3. Bezirk übernommen werden. Des weiteren besteht auch die Möglichkeit ein externes Lager (neue Kühlzelle im Preis inkludiert) sowie ein Stellplatz für den Verkaufsanhänger zur Miete zu übernehmen. Auf Wunsch kann auch das Zugfahrzeug (Mercedes Vito) käuflich erworben werden.

Zum Verkauf steht ein seit sechs Jahren etabliertes digitales Bildungsunternehmen mit Spezialisierung auf Trennungsstress bei Hunden. Das Unternehmen ist vollständig online aufgebaut und richtet sich an Hundehalterinnen und Hundehalter im gesamten deutschsprachigen Raum. Zum Unternehmen gehören mehrere etablierte digitale Produkte, darunter ein umfassendes Online-Trainingsprogramm als Kernprodukt sowie weitere digitale Angebote entlang der Customer Journey. Ergänzt wird das Angebot durch eine aktive Community, eine themenspezifische E-Mail-Liste, mehrere Podcasts, eine SEO-starke Website sowie bestehende Präsenzen auf den relevanten Social-Media-Plattformen. In den vergangenen Jahren wurde eine umfangreiche Infrastruktur aufgebaut. Dazu zählen unter anderem dokumentierte Prozesse, ausgearbeitete Zielgruppen- und Marktanalysen, automatisierte Marketing- und Verkaufsprozesse sowie ein großer Bestand an hochwertigem Content. Das Unternehmen verfügt über eine klare Positionierung in einem emotional relevanten und langfristig stabilen Marktsegment. Das Geschäftsmodell bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen oder Unternehmerinnen und Unternehmer, die ihr bestehendes Portfolio im Bereich digitale Bildung, Haustierbranche oder E-Commerce erweitern möchten. Durch die vorhandenen Strukturen kann unmittelbar auf einem bestehenden Fundament aufgebaut werden. Die Unternehmensabgabe erfolgt aus persönlichen Gründen. Eine strukturierte Übergabe und Einarbeitung kann nach individueller Vereinbarung begleitet werden.

# Etabliertes Estrichunternehmen in Tirol zu verkaufen Zum Verkauf steht ein erfolgreiches und etabliertes Estrichunternehmen mit Sitz in Tirol, Österreich. Das Unternehmen ist seit mehreren Jahren am Markt tätig und verfügt über einen ausgezeichneten Ruf sowie einen bestehenden Kundenstamm im privaten, gewerblichen und industriellen Bereich. **Leistungsspektrum:** * Zementestrich * Heizestrich * Verbundestrich * Gefälleestrich * Sichtestrich * Dämm- und Unterbauarbeiten **Im Verkauf enthalten:** * Sämtliche Estrich-Werkzeuge und Arbeitsgeräte * 1 Estrichmaschine (Baujahr 2015) in sehr gutem Zustand * 3 Flügelglätter / Glättmaschinen * 1 Mercedes Sprinter Kastenwagen (Baujahr 2018) * 1 VW T5 (Baujahr 2015) **Ihre Vorteile:** * Bestehender Kundenstamm und laufende Geschäftsbeziehungen * Sehr guter Ruf in Tirol * Sofortige Übernahme des laufenden Betriebs möglich * Komplett ausgestatteter Betrieb – sofort einsatzbereit * Hohes Entwicklungspotenzial * Ideal für Unternehmen, die ihre Tätigkeit in Österreich erweitern möchten, oder für Unternehmer, die einen bestehenden Betrieb übernehmen möchten. Der Verkauf erfolgt aus persönlichen bzw. strategischen Gründen und nicht aufgrund wirtschaftlicher Schwierigkeiten. Weitere Informationen zu Umsatz, Ausstattung, laufenden Projekten und den Verkaufsbedingungen erhalten Sie gerne nach persönlicher Kontaktaufnahme. Selbstverständlich werden alle Anfragen streng vertraulich behandelt.